特房芙蓉书院
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30000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
翔安 沙美路,临厦门大学翔安校区东门约600米
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交房时间:
预计2025-08-04
主力户型:
3室2厅2卫 (建面110.0m2)
2室2厅1卫 (建面69.0m2)
2室2厅2卫 (建面89.0m2)
3室2厅2卫 (建面116.0m2)
3室2厅2卫 (建面96.0m2)
4室2厅2卫 (建面130.0m2)
2室2厅1卫 (建面73.0m2)
余房查询预售证号：
第20200016号
微信扫码拨号
4006162877
转
420813
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
板楼,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
厦门特房嘉信房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
翔安 沙美路,临厦门大学翔安校区东门约600米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
第20200016号 | 2025-08-04 | 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 30000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 30000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 30000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 30000.0元/m2 | 30000.0元/m2 | 30000.0元/m2 | 单价约30000元/平。总价220万-390万/套、 |
2025-08-04 | 30000.0元/m2 | 30000.0元/m2 | 30000.0元/m2 | 单价约30000元/平。总价220万-390万/套、 |
2025-08-04 | 198.0万元/套 | 首付58万起 | ||
2025-08-04 | 198.0万元/套 | 建面约73-130㎡总价198万起，首付58万起 | ||
2025-08-04 | 193.0万元/套 | |||
2025-08-04 | 193.0万元/套 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28900.0元/m2 | 总价193万起 | ||
2025-08-04 | 28900.0元/m2 | 8#建面约69㎡193万起 | ||
2025-08-04 | 28900.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 29000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 29000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 住宅起步价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
厦大翔安校区南门(公交站):714路;720路;751路;790路;东园社区(公交站):714路;720路;751路;759路/759路大站快线;759路大站快线;790路;沙美路口(公交站):714路;720路;751路;790路;厦大翔安校区(公交站):707路;720路;751路;759路/759路大站快线;759路大站快线;790路;东园东(公交站):714路;霄垄(公交站):714路;东园西(公交站):714路;霄垄社区(公交站):720路;茂林社区(公交站):;沙美(公交站):;
交通方式：
项目紧邻地铁3号线厦大翔安校区支线站（规划中），未来家门口即可快速抵达岛内外各区；毗邻机场快速路，可抵达翔安机场；经翔安南路即可抵达厦门本岛，更享有厦门第二东通道、翔安隧道、厦金大桥（规划中）等多元化交通配套。
规划信息
占地面积：
35000平方米
建筑面积：
128000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35%
停车位：
953（车位配比1：1.15）
楼栋总数：
8
总户数：
826
物业公司：
厦门特房物业服务有限公司
物业费：
3.30元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.3元/m2/月
周边配套：
【学校配套】与厦大翔安校区仅一街之隔，三公里内高校云集，家门口更有厦大附属翔安实验学校，未来将形成幼儿园、小学、中学、大学于一体的优质名校教育圈，缔造家门口一站式全龄教育，让孩子赢在起跑线；（具体以交房划片区为准）
【商业配套】项目毗邻约2万方厦大商业街，厦大科技园商业街，即达汇景商业广场、闽篮城市广场，坐拥繁华生活圈；
【医院配套】厦大附属翔安医院、厦门市翔安区妇幼保健院
【生态配套】香山公园、沙美公园、大嶝岛－厦门最大卫星岛屿
【产业配套】项目紧邻厦大科技园区——福建省唯一经科技部、教育部共同认定的“985工程”高校国家级大学科技园，已启动全球招商合作，目前该园区已入驻厦门柏慈生物科技有限公司、厦门博创生物科技有限公司等10多家本土生物医药公司；
学校：
暂无数据
内部配套：
生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
特房芙蓉书院深谙东方诗意栖居的生活理想，传承千载书院文化精魂，以笔、墨、纸、砚、山子、画屏为题，将新中式生活美学和文化等理念融入建筑与社区，再现中国传统书院文化意境与氛围。
特房TOP级产品——特房·芙蓉书院，专为厦大文教板块学子家庭，匠心打造满分生活社区，项目容积率低至2.4，私密性与舒适度俱佳。仅18%的建筑密度，楼间距超50米，户户可俯瞰园林景观，自然气息随处可感。汲取嘉庚建筑精髓，融以挑檐、山花、雕花等中式元素，形成与厦门大学一脉相承的建筑风格。选用笔墨、纸、砚、山子、画屏作题，精筑园林，文化底蕴随处可见。
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